01El problema
En infraestructura, el sobrecosto casi nunca es de obra
Los proyectos de infraestructura y desarrollo se desvían por coordinación, no por ejecución técnica: permisos que llegan tarde, un proveedor que entra sin alcance escrito, decisiones que nadie documentó y que se rehacen tres meses después.
El trabajo consiste en poner el proyecto en fases con hitos verificables, dejar por escrito qué se espera de cada proveedor y mantener un solo registro de decisiones. Eso es lo que permite detener el proyecto a tiempo cuando algo no cuadra, en vez de descubrirlo al final.
En resumen
02Entregables
Qué recibe al finalizar
Estructura del proyecto
Fases, hitos verificables y criterios de avance, con el vehículo societario que corresponda a cada etapa.
Matriz de proveedores
Alcance escrito por proveedor, criterios de selección y puntos de control antes de cada contratación.
Registro de decisiones
Un único documento donde queda qué se decidió, cuándo, con qué información y quién lo aprobó.
Reporte de avance
Formato de seguimiento por fase, con desviaciones y acciones correctivas, listo para socios o financiadores.
03Método
Cómo se ejecuta esta práctica
Evaluación
Revisamos el proyecto tal como está: alcance, calendario, contrapartes y compromisos ya asumidos.
Estructuración
Definimos fases, hitos y el vehículo societario que corresponde a cada etapa.
Proveedores
Establecemos criterios y alcance escrito antes de contratar a nadie.
Seguimiento
Control por hito, con desviaciones documentadas apenas aparecen.
Cierre de fase
Cada fase cierra con revisión formal antes de liberar la siguiente.
04Límites del encargo
Lo que esta práctica no incluye
Coordinamos y documentamos el proyecto. No ejecutamos obra, no actuamos como contratista, no emitimos diseño de ingeniería ni certificaciones técnicas, y no tramitamos permisos ante autoridades: eso lo realizan los profesionales habilitados con quienes coordinamos.
¿Su proyecto tiene fases con hitos verificables, o solo un calendario?
La primera conversación no tiene costo y sirve para determinar el alcance real.